Charmante 2-Zimmer Altbauwohnung, Nähe Rennweg

1030 Wien, Aspangstraße

Beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung in 1030 Wien, gelangt eine charmante 2 Zimmer Altbauwohnung 66m² in einem Wohnhaus paralell zum Rennweg. Die Wohnung ist hell,ruhig gelegen, und ist vollmöbliert.

Raumaufteilung

  • Geräumige und gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung
  • Helles großzügiges Wohnzimmer
  • Helles Schlafzimmer mit  großzügigem Holzeinbauschrank, welcher auch den Durchgang zum begehbaren Schrank, und in verspielter Art auch den Durchgang zum Badezimmer bildet.
  • Großzügiges modernes Bad mit großer Dusche, Einbauwaschtisch.
  • Farbenfrohe Einbauküche
  • Vorraum
  • WC

Ausstattung

  • Hochwertiger Parkett                    
  • Gut durchdachte Einbaumöbel
  • Alle Räume verfügen über Jalousie
  • Gegensprechanlage
  • Aufzug
  • Ruhige Gassenlage
  • Gastherme

Lage und Verkehrsanbindungen

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof St. Marx, vielfältigeEinkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants können innerhalb von wenigen Gehminuten erreicht werden.

  • 77A  ca. 100m  - 1 Gehminute entfernt
  • 71  Straßenbahn - ca. 100 m - 1 Gehminute entfernt
  • U3  ca. 800m – 9 Gehminuten
  • Bahnhof ca. 400m - 4 Gehminuten

Nahversorgung und Infrastruktur:

  • Supermarkt ca 350 m – ca.  4 Gehminuten entfernt
  • Bäckerei 325m  - ca. 4 Gehminuten entfernt
  • Einkaufszentrum 325m – ca.  4 Gehminuten entfernt

Zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung

 

Gesundheit

  • Arzt  ca .475m  - 6 Gehminuten entfernt
  • Apotheke ca .425m - 5 Gehminuten entfernt

Sonstige

  • Bank ca. 225m - 3 Gehminuten entfernt
  • Bankomat ca. 225m  - 3 Gehminuten entfernt
  • Postfiliale  ca. 225m - 3 Gehminuten entfernt

Preis und Detailinformation

  • Miete: 780 EUR
  • Kaution: 2340,00 EUR
  • Provision: 936,- inkl. Mwst.

Weitere Informationen

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Hauptmietvertrag - befristet auf 3,5 Jahre
  • Mindestmietdauer 1 Jahr und 3 Monate 
  • Lagezuschlag wurde berücksichtigt
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB C, 93 kWh/m2a
  • fGEE 2,63
  • gültig bis 22.10.2029

Lageplan