Charmante 1-Zimmer Wohnung im EG in 1020 Wien
Beschreibung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet auf großzügigen 46,8 m² ein gemütliches und gepflegtes Wohnambiente mitten in der Stadt im 2. Bezirk in Wien.
Die Wohnung besticht durch ein großzügiges, helles Zimmer, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und kann als stilvolles Wohnzimmer mit integriertem Schlafbereich genutzt werden. Die Einbauküche ist funktionell und bietet aufgrund ihrer Größe außerdem einen Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet und getrennt vom WC, wodurch zusätzlicher Komfort entsteht.
Die Ausstattung umfasst neben Bad und Küche außerdem Fliesen und Laminatböden, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen und einen direkten Einzug ermöglichen.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine zentrale Lage mit hoher Lebensqualität verbinden möchten: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit bei einem Kaufpreis von 229.000€ und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kunststofffenster
- Laminat
- Toilette
Energieausweis
- HWB D, 102.29 kWh/m2a
- fGEE E, 2,72
- gültig bis 13.10.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 196.300,00 €
- Fläche ca. 46,8 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Kaufpreis: | 196.300,00 € |
| Betriebskosten: | 72,15 € |
| Sonstiges: | 32,13 € |
| Umsatzsteuer: | 7,22 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 111,50 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 185
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 196.300,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 46,8 m2
- Wohnfläche ca. 46,8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 102.29 kWh/m2a
- fGEE E, 2,72
- gültig bis 13.10.2029
- Baujahr 1960
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns
- Clemens Eschelmüller, MA
- Immobilienvermittlung
- +431 214 5670
- +431 214 36 10-719
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