In diesem Wohnhaus aus dem Jahre 1961 - zwischen der Larochegasse und der Kupelwiesergasse - steht eine ca. 68 m² große Wohnung zum Verkauf.
Derzeit ist die Wohnung befristet bis Oktober 2024 vermietet. Ein wunderschön gepflegter Garten lädt vor allem in den Sommermonaten zu einem gemütlichen Abend ein. Die Wohnung hat eine Nord-/West-Ausrichtung und ist aufgrund der Gartenanlage eine kleine "Oase".
Die familiäre Hausanlage besteht aus nur wenigen Wohneinheiten und wurde vor wenigen Jahren mit einer Wärmeschutzfassade ausgestattet und mit neuen Fenstern versehen. Die Wohnung liegt im 2. Stock, ohne Lift.
Raumaufteilung
- Zentral begehbare 2 Zimmer Wohnung
- Großzügiges Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Vorzimmer
- Küche
- Abstellraum
- Bad mit Wanne
- WC
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gegensprechanlage
- Ruhige Gartenlage
Lage und Verkehrsanbindungen
Das Objekt befindet sich in der Nähe der U-Bahn Station Unter St.Veit.
- 53A, 54B ca. 300m - 4 Gehminuten entfernt
- 10 Straßenbahn - ca. 275 m - 4 Gehminuten entfernt
- U4 Unter St.Veit ca. 600m – 9 Gehminuten
Nahversorgung und Infrastruktur:
- Supermarkt 175m – ca. 3 Gehminuten entfernt
- Bäckerei 200m - ca.3 Gehminuten entfernt
Naherholungsgebiete
Gesundheit
- Arzt ca .275m - 4 Gehminuten entfernt
- Apotheke ca .175m - 3 Gehminuten entfernt
Sonstige
- Bank ca. 250m - 4 Gehminuten entfernt
- Bankomat ca. 250m - 4 Gehminuten entfernt
- Postfiliale ca. 250m - 4 Gehminuten entfernt
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis 329.000 EUR
- Provision: 3% des Kaufpreises zugüglich Mwst.
- aktuelle Mieteinnahme € 718 inkl. BK und Ust.
Weitere Informationen
- Doppelmakler: JA
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten
